서울 동작구 상도동 279-475 리안아트 1층101호 연립주택,다세대,빌라 경매 2026타경100814 — 감정가 302,000,000원 · 최저가 302,000,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 동작구 상도동 279-475 리안아트 1층101호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 '서울상도초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 양호함.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 '상도역'이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2018.06.05) 외벽 : 화강석붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역: 기본적인 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기설비 등을 갖추었음.

이행강제금의 기준은 건물 시가표준액이다. 토지 공시지가를 더하지는 않지만 위치지수(31구간, 0.80~1.69)로 땅값이 반영돼 같은 위반도 지역에 따라 두 배 가까이 벌어진다. 산정식·요소별 지수·실제 부과 사례를 표로 정리했다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.