서울 관악구 봉천동 649-22 1층102호 다세대주택 경매 2025타경102530 — 감정가 336,000,000원 · 최저가 172,032,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 관악구 봉천동 649-22 1층102호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 관악구 봉천동 649-22 1층102호 다세대주택 경매 법원 사진 1

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서울 관악구 봉천동 649-22 1층102호 다세대주택 경매 법원 사진 6

사건번호	서울중앙지방법원 2025타경102530
소재지	서울특별시 관악구 봉천동 649-22 1층102호
물건 종류	다세대주택 · 전용 28.85㎡(약 8.7평)
감정가	336,000,000원
최저가	172,032,000원 (감정가의 51%)
입찰보증금	17,203,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 4층/지하 1층 · 사용승인 2021년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '당곡고등학교' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 각종 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.
교통상황: 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 남서측 근거리에 지하철역(신림역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제1층 제102호로서(사용승인일 : 2021.03.23.) 외벽 : 대리석 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 본건은 다세대주택(방2, 거실, 주방, W.C 등)으로 이용중임. (후첨 “건물개황도” 참조)
설비내역: 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.