서울 관악구 남부순환로218길 1 13층1312호 오피스텔 경매 2024타경122092 — 감정가 150,000,000원 · 최저가 31,457,200원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 관악구 남부순환로218길 1 13층1312호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울중앙지방법원 2024타경122092
소재지	서울특별시 관악구 남부순환로218길 1 13층1312호 (봉천동,서울대역 마에스트로)
물건 종류	오피스텔 · 전용 19.84㎡(약 6평)
감정가	150,000,000원
최저가	31,457,200원 (감정가의 21%)
입찰보증금	3,145,720원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.28 · D-18
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 20층/지하 3층 · 사용승인 2012년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악구청" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 업무용 및 상업용 부동산이 혼재하는 대로변 상업지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 수 군데 소재하고 북동측 직선거리 약150m 내외 거리에 2호선 서울대입구역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제13층 제1312호로서, 외 벽: 복합판넬 및 드라이비트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호: 샷시 창호 등.
이용상태: 오피스텔 1실임. (상세사항 "건물개황도" 참조)
설비내역: 기본적 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비 및 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.