서울 관악구 신림동 1556-48 주/상용건물 경매 2024타경2211 — 감정가 3,431,342,500원 · 최저가 2,196,059,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 관악구 신림동 1556-48 주/상용건물 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울중앙지방법원 2024타경2211
소재지	서울특별시 관악구 신림동 1556-48
물건 종류	주/상용건물 · 전용 492.63㎡(약 149평)
감정가	3,431,342,500원
최저가	2,196,059,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금	219,605,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.22 · D-12
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 5층 · 사용승인 2023년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 인근에 위치함. 본건 주위는 근린생활시설(소매점, 사무실) 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 북측으로 봉은사로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
형태 및 이용상태: 본건 기호(1)은 인접필지 및 인접대지 대비 북서측 하향 완경사의 가장형 토지로 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 기호(1) 북측으로 노폭 약 7미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: "도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

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재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

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매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.