경기 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 10 공장/지식산업센터 경매 2025타경53687 — 감정가 168,000,000원 · 최저가 57,624,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 안산지원에서 진행하는 경기 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 10 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 10 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1

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사건번호	안산지원 2025타경53687
소재지	경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 10층10-069호
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 41.73㎡(약 12.6평)
감정가	168,000,000원
최저가	57,624,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	5,762,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.10 · D-31
용도지역	준주거지역
건축물대장	공장 · 지상 10층/지하 2층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 '배곧한울초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공업단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 피알씨구조 피알씨구조지붕 10층건 중 제10층 제1069호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등 임.
이용상태: 현황 공장(기숙사)로 이용중 임.
설비내역: 위생설비, 급·배수시설, 승강기시설, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

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재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.