경기 안산시 상록구 부곡동 686-17 지층비02호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경53180 — 감정가 44,000,000원 · 최저가 21,560,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 안산지원에서 진행하는 경기 안산시 상록구 부곡동 686-17 지층비02호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 ""부곡중학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량으로 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통사황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 및 조적조 스라브위시멘트기와지붕 2층 건물 내 지층 비02호로서 외벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 몰탈위 벽지등 마감 창호 : 샷시 창호등임.
이용상태: ""다세대주택""으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비등이 되어있음.

이행강제금의 기준은 건물 시가표준액이다. 토지 공시지가를 더하지는 않지만 위치지수(31구간, 0.80~1.69)로 땅값이 반영돼 같은 위반도 지역에 따라 두 배 가까이 벌어진다. 산정식·요소별 지수·실제 부과 사례를 표로 정리했다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.