경기 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨비- 공장/지식산업센터 경매 2025타경52623 — 감정가 482,000,000원 · 최저가 56,706,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 안산지원에서 진행하는 경기 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨비- 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	안산지원 2025타경52623
소재지	경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨비-103호
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 35.95㎡(약 10.9평)
감정가	482,000,000원
최저가	56,706,000원 (감정가의 12%)
입찰보증금	5,670,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
용도지역	일반공업지역
건축물대장	공장 · 지상 13층/지하 1층 · 사용승인 2020년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 지하철 4호선 '안산역' 남서측 근거리에 위치하며 부근은 공장, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량진입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 4호선 ""안산역"" 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시 됨.
건물의 구조: 프리케스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 1층 씨비-102호, 씨비-103호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 창호 : 강화유리 창호 등임.
이용상태: 기준시점 현재 공실이며, 집합건축물대장상 용도는 공장(지식산업센터) 임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.