경기 안산시 단원구 선부동 1051-9 단독주택 경매 2025타경52341 — 감정가 963,745,890원 · 최저가 161,977,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 안산지원에서 진행하는 경기 안산시 단원구 선부동 1051-9 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 ""안산석수초등학교"" 북측 인근에 위치하고, 주변은 단독/다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 세장형 평지로 단독(다가구) 주택 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측 및 동측으로 폭 약 6M 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 본건은 제1종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경일관광경영고등학교), 상대보호구역(석수초등학교), 절대보호구역(경일관광경영고등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.