경기 안산시 단원구 와동 696-2 프라임캐슬비동 3층302호 다세대주택 경매 2025타경52180 — 감정가 224,000,000원 · 최저가 37,647,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 안산지원에서 진행하는 경기 안산시 단원구 와동 696-2 프라임캐슬비동 3층302호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 ""와동초등학교""남서측인근에 위치하며 주위는 공동 주택밀집지역으로 도로변으로 근린생활시설이 혼재함.
교통상황: 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 있어 교통여건은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층규모의 필로티구조건물임 -외벽:치장벽돌,석재붙임마감 -내벽:벽지,타일 등마감 -샷시:샷시이중창
이용상태: 5층규모 도시형생활주택(단지형 8세대)의 3층 302호단위세대임. (방3,거실,주방겸 식당,욕실겸 화장실,발코니,현관 등)
설비내역: 급배수,위생설비,도시가스,소화설비 등을 갖추었으며 개별난방구조임.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.