경기 시흥시 장현동 671-2 아띠프라자 2층201호 근린생활시설 경매 2025타경889 — 감정가 410,000,000원 · 최저가 200,900,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 안산지원에서 진행하는 경기 시흥시 장현동 671-2 아띠프라자 2층201호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경기도 시흥시 장현동 소재 '시흥시청' 남측 도로월편에 위치하는 '아띠프라자' 내에 소재 하며, 인근일대는 관공서, 근린생활시설, 아파트단지, 업무시설, 야산 등으로 이루어진 지 역임.
교통상황: 39번국도 서측 인근에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류 장이 소재하며, 북동측 인근에 시흥시청역(서해선)이 위치함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 201호, 202호, 203호 로서 외벽 : 돌붙임, 타일, 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 공히 근린생활시설(공실)로 이용중임.
설비내역: 공용위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어있음.

법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.