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경기 파주시 와동동 1431-1 월드타워12차 1층114호 근린시설 경매 2026타경61109 — 감정가 1,764,000,000원 · 최저가 864,360,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 고양지원에서 진행하는 경기 파주시 와동동 1431-1 월드타워12차 1층114호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 파주시 와동동 1431-1 월드타워12차 1층114호 근린시설 경매 법원 사진 1경기 파주시 와동동 1431-1 월드타워12차 1층114호 근린시설 경매 법원 사진 2경기 파주시 와동동 1431-1 월드타워12차 1층114호 근린시설 경매 법원 사진 3경기 파주시 와동동 1431-1 월드타워12차 1층114호 근린시설 경매 법원 사진 4경기 파주시 와동동 1431-1 월드타워12차 1층114호 근린시설 경매 법원 사진 5경기 파주시 와동동 1431-1 월드타워12차 1층114호 근린시설 경매 법원 사진 6
사건번호고양지원 2026타경61109
소재지경기도 파주시 와동동 1431-1 월드타워12차 1층114호
물건 종류근린시설 · 전용 41.25㎡(약 12.5평)
감정가1,764,000,000원
최저가864,360,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금86,436,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.20 · D-10
용도지역중심상업지역
건축물대장의료시설 · 지상 10층/지하 4층 · 사용승인 2020년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
대상물건은 경기도 파주시 와동동 소재 "의정부지방법원 고양지원 파주시법원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 운정역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층, 지상 10층 건 중 제1층 제114호 외 1개호로서, (사용승인일 : 2020.06.10.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)으로서 대상물건 기호 (1),(2) 일체로 근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

상가 경매와 부가가치세

법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.