지분경매와 공유물분할청구
지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.
경기 파주시 목동동 101 산내마을11단지현대아이파크 아파트 1105동 아파트 경매 입찰 전 점검표 — 2026타경61025
노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.
이 물건에서 먼저 볼 것
- 지분 매각 — 건물·토지 전부가 아니라 일부 지분입니다. 낙찰받아도 혼자 쓰기 어렵고, 다른 공유자의 우선매수 신고가 있을 수 있습니다.
법원 비고 원문 1. 지분매각임. 2. 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함.
모든 물건 기본 점검
- 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
- 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
- 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
- 관리사무소에서 밀린 관리비(공용부분은 낙찰자가 떠안을 수 있음)를 물어본다.
- 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
- 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.
이 물건과 관련된 경매 상식
아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
명도확인서
명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.
파주시 같은 종류(아파트) 경매물건
- 경기 파주시 금촌동 1019 서원마을뜨란채 704동 10층1001호아파트 · 최저가 82,354,000원 · 2026.10.13
- 경기 파주시 문산읍 선유리 1357 진흥소슬마을 103동 5층504호아파트 · 최저가 35,463,000원 · 2026.10.13
- 경기 파주시 가온로 205 715동 17층1701호아파트 · 최저가 510,300,000원 · 2026.10.14
- 경기 파주시 조리읍 대원리 992-1 한라아파트 118동 4층403호아파트 · 최저가 290,000,000원 · 2026.10.14
- 경기 파주시 문산읍 당동리 935 파주힐스테이트1차 113동 11층110아파트 · 최저가 224,700,000원 · 2026.10.14
- 경기 파주시 다율동 1035 운정신도시푸르지오파르세나 1403동 22층2아파트 · 최저가 555,000,000원 · 2026.10.14
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.