경기 고양시 일산서구 대화동 2602 레이킨스몰 1층167호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경60901 — 감정가 793,000,000원 · 최저가 272,000,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 고양지원에서 진행하는 경기 고양시 일산서구 대화동 2602 레이킨스몰 1층167호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "킨텍스" 동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 백화점, 쇼핑몰, 업무시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 3호선 "대화역" 및 GTX선 "킨텍스역" 이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.
건물의 구조: 구조 : 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상 9층 중 제1층 167호로서 (건물사용승인일 : 2010.08.09) 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 판매시설(점포 : KERBSIDE 커피숍)로 이용 중임.
설비내역: 급배수, 위생설비, 상하수도설비, 화재경보기, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 지하 주차장시설 등을 갖추었음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.