경기 고양시 일산동구 정발산동 1161-1 다가구주택 경매 2026타경60900 — 감정가 1,095,938,520원 · 최저가 767,157,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 고양지원에서 진행하는 경기 고양시 일산동구 정발산동 1161-1 다가구주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 고양시 일산동구 정발산동 1161-1 다가구주택 경매 법원 사진 1

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경기 고양시 일산동구 정발산동 1161-1 다가구주택 경매 법원 사진 6

사건번호	고양지원 2026타경60900
소재지	경기도 고양시 일산동구 정발산동 1161-1
물건 종류	다가구주택 · 전용 360.24㎡(약 109평)
감정가	1,095,938,520원
최저가	767,157,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	76,715,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.10 · D-31
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 3층 · 사용승인 1998년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 "저동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 노폭 약 7미터 내외 포장도로와, 북동측으로 폭 약 20미터 내외의 보행자 전용도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연 취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(일산 국제컨번션고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택 ,아파트)로사용되는토지)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.