경기 고양시 덕양구 원흥동 702 원흥줌하이필드지식산업센터 공장/지식산업센터 경매 입찰 준비 — 2026.10.20 고양지원, 보증금 6,419,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 입찰은 고양지원에서 2026.10.20에 열립니다(D-10). 그날 법원에 가져갈 것과 낙찰 뒤 일정을 순서대로 정리했습니다.

입찰 당일

법원·사건	고양지원 2026타경60781
날짜	2026.10.20 (D-10) · 입찰 마감 시각은 법원 공고 확인
입찰보증금	6,419,000원 — 최저가의 10%, 은행 자기앞수표 한 장으로 준비하면 편합니다

준비물

본인 입찰 — 신분증, 도장, 보증금(수표)
대리 입찰 — 대리인 신분증·도장, 입찰자 인감도장을 찍은 위임장, 입찰자 인감증명서(3개월 이내), 보증금
법인 입찰 — 법인 등기사항증명서, 법인 인감증명서·인감도장, 대표자 신분증(대리면 위임장 추가)

낙찰 뒤 일정(보통)

입찰일 최고가매수신고인 결정
+7일 매각허가결정
+14일 매각허가 확정(이의 없을 때)
확정 후 약 30일 안 잔금 납부 기한 — 대출이면 미리 은행 심사
잔금 납부 소유권 취득, 소유권이전등기 촉탁
그 뒤 점유자 인도(협의 또는 인도명령)

이 사건은 지금까지 3번 기일이 잡혔고, 2번 유찰됐습니다. 기일이 바뀌거나 취하될 수 있으니 전날 법원 경매정보에서 한 번 더 확인하세요.

이 물건과 관련된 경매 상식

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.