경기 고양시 일산서구 덕이동 726-17 엘타운시티 4동 4층404호 다세대 경매 2026타경60574 — 감정가 197,000,000원 · 최저가 197,000,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 고양지원에서 진행하는 경기 고양시 일산서구 덕이동 726-17 엘타운시티 4동 4층404호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 백송고등학 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 중소규모 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 중소규모공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.
교통상황: 본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 4층 404호로 건물개황은 다음과 같습니다. 외벽: 파벽타일붙임 마감 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호: PVC 샷시 창호
이용상태: 본건은 다세대주택으로 이용 중이며 내부는 침실(2), 거실, 욕실, 주방 겸 식당, 발코니, 현관, 다락 등으로 구성되어 있습니다.
설비내역: 본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 옥내외주차장 등 이 구비되어 있습니다.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.