경기 고양시 일산동구 성석동 1074-3 루시아 디동 1층101호 단독주택다가구 경매 2026타경60346 — 감정가 152,000,000원 · 최저가 74,480,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 고양지원에서 진행하는 경기 고양시 일산동구 성석동 1074-3 루시아 디동 1층101호 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 고양시 일산동구 성석동 1074-3 루시아 디동 1층101호 단독주택다가구 경매 법원 사진 1

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사건번호	고양지원 2026타경60346
소재지	경기도 고양시 일산동구 성석동 1074-3 루시아 디동 1층101호
물건 종류	단독주택다가구 · 전용 52.94㎡(약 16평)
감정가	152,000,000원
최저가	74,480,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	7,448,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
용도지역	계획관리지역
건축물대장	공동주택 · 지상 4층 · 사용승인 2014년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "북고양(설문)IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 다세대/연립주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 소재함.
교통상황: 대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서, 외 벽: 벽돌쌓기 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
이용상태: 대상물건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역: 대상물건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

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법인 대표이사가 사는 집은 법인 임차의 대항력 대상이 아니다 (대법원 2023다226866)

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확정일자 없는 임차인의 권리

확정일자가 없는 임차인은 대항력만으로 권리를 주장할 수 있습니다. 대항력은 인도와 전입신고로 성립하며, 확정일자가 없으면 우선변제권은 없습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.