경기 고양시 덕양구 대자동 산40 대지,임야,전답 경매 2026타경60331 — 감정가 2,837,946,000원 · 최저가 1,986,562,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 고양지원에서 진행하는 경기 고양시 덕양구 대자동 산40 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	고양지원 2026타경60331
소재지	경기도 고양시 덕양구 대자동 산40
물건 종류	대지,임야,전답 · 전용 165.03㎡(약 49.9평)
감정가	2,837,946,000원
최저가	1,986,562,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	198,656,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
토지 면적	28,656㎡(약 8,668.4평) · 2필지
용도지역	개발제한구역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 1층 · 사용승인 1998년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "관산초등학교" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 전·답 등의 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호(1),(2) : 인접필지 대비 대체로 급경사의 부정형 토지로서, 현황 자연림 상태임.
인접 도로상태: 일련번호(1) : 북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 지적도상 맹지이나, 일련번호(1) 토지를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 자연녹지지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 1000m (그 외 축종 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도로구역(시도65호선)<도로법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.