휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

경기 고양시 덕양구 향동동 521 한일미디어타워 11층1112호 근린시설 경매 2026타경1835 — 감정가 140,000,000원 · 최저가 68,600,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 고양지원에서 진행하는 경기 고양시 덕양구 향동동 521 한일미디어타워 11층1112호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 고양시 덕양구 향동동 521 한일미디어타워 11층1112호 근린시설 경매 법원 사진 1경기 고양시 덕양구 향동동 521 한일미디어타워 11층1112호 근린시설 경매 법원 사진 2경기 고양시 덕양구 향동동 521 한일미디어타워 11층1112호 근린시설 경매 법원 사진 3경기 고양시 덕양구 향동동 521 한일미디어타워 11층1112호 근린시설 경매 법원 사진 4경기 고양시 덕양구 향동동 521 한일미디어타워 11층1112호 근린시설 경매 법원 사진 5경기 고양시 덕양구 향동동 521 한일미디어타워 11층1112호 근린시설 경매 법원 사진 6
사건번호고양지원 2026타경1835
소재지경기도 고양시 덕양구 향동동 521 한일미디어타워 11층1112호
물건 종류근린시설 · 전용 17.48㎡(약 5.3평)
감정가140,000,000원
최저가68,600,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금6,860,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.20 · D-10
용도지역일반상업지역
건축물대장업무시설 · 지상 15층/지하 5층 · 사용승인 2022년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 향동중학교 남서측 인근에 위치하고, 주위는 향동지구 상업지역이며, 그 외곽은 아파트 및 단독주택으로 이루어진 주거지대임.
교통상황
남측 약 1.5Km 지점에 중앙로(수색로)가 있고, 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하 5층, 지상 15층 건물(2022. 12. 16. 사용승인) 중 11층 1112호로 - 외벽 ; 석재붙임마감 - 내벽 ; 페인트마감 - 창호 ; 알루미늄삿시 창호 - 천정 ; 텍스 마감 - 바닥 ; 비닐바닥타일임.
이용상태
현장조사일 현재 폐문부재 상태이나 사무실로 이용 중인 것으로 추정됨.
설비내역
승강기 및 위생설비 등이 설치되어 있는 건물임.

이 물건과 관련된 경매 상식

상가 경매와 부가가치세

법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

경락대출 한도가 깎이는 경우

경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.

고양시 덕양구 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 고양시 덕양구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.