경기 고양시 덕양구 원흥동 635 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 201동 근린시설 경매 2026타경1361 — 감정가 3,406,000,000원 · 최저가 2,384,200,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 고양지원에서 진행하는 경기 고양시 덕양구 원흥동 635 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 201동 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	고양지원 2026타경1361
소재지	경기도 고양시 덕양구 원흥동 635 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 201동 1층102호
물건 종류	근린시설 · 전용 31.39㎡(약 9.5평)
감정가	3,406,000,000원
최저가	2,384,200,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	238,420,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
용도지역	일반상업지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 36층 · 사용승인 2020년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "지하철 3호선 원흥역" 동측 인근에 위치하는 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 제201동 제1층 제102호 외 3개호 로서, 주위은 원흥역을 중심으로 아파트단지 및 각종 상업용시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 무난합니다.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입 용이하며 인근에 타지역으로 연계하는 지하철역 및 노선 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 양호한 편입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 3층 건물 내 제1층 제102호 외 3개호 로서, 외벽: 대리석 및 몰탈위 수성페인팅 마감 등 내벽: 몰탈위 수성페인팅 등 창호: 알미늄 샷시창호 등입니다.
이용상태: 각 호당 공부 상 판매시설입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.

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경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.