경기 고양시 덕양구 원흥동 635 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 202동 판매시설 경매 2026타경887 — 감정가 1,570,000,000원 · 최저가 538,510,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 고양지원에서 진행하는 경기 고양시 덕양구 원흥동 635 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 202동 판매시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	고양지원 2026타경887
소재지	경기도 고양시 덕양구 원흥동 635 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 202동 1층113호
물건 종류	판매시설 · 전용 53.28㎡(약 16.1평)
감정가	1,570,000,000원
최저가	538,510,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	53,851,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
용도지역	일반상업지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 36층 · 사용승인 2020년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 '지하철3호선 원흥역' 북동측 인근에 위치하고, 주변은 노선상가지대로서 근린생활시설(음식점, 카페, 의원 등)이 주를 이루어 소재하며, 배후지로 오피스텔, 아파트 등이 소재합니다.
교통상황: 본 건물까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 원흥역이 소재하는 등제반 교통 상황은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 3층 제202동 건물 내 제1층 제113호 건으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 페인팅 등 마감, 창호 : 강화유리 등 마감입니다.
이용상태: 공부상 ‘판매시설’로 공실상태입니다.
설비내역: 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.