경기 고양시 덕양구 향동동 396 현대테라타워디엠씨 7층비-701호 상가,오피스텔,근린시설 경매 입찰 전 점검표 — 2026타경856

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.

이 물건에서 먼저 볼 것

• 여러 번 유찰 — 여러 번 유찰됐습니다. 가격이 내려간 이유(권리·위치·상태)가 있는지 먼저 찾으세요.

모든 물건 기본 점검

1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
4. 관리사무소에서 밀린 관리비(공용부분은 낙찰자가 떠안을 수 있음)를 물어본다.
5. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
6. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

고양시 덕양구 같은 종류(상가,오피스텔,근린시설) 경매물건

• 경기 고양시 덕양구 도내동 974 더하이브비타워 9층904호상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 90,650,000원 · 2026.10.13
• 경기 고양시 덕양구 성사동 700-8 어울림오피스텔 4층408호상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 79,380,000원 · 2026.10.13
• 경기 고양시 덕양구 삼송동 294 힐스테이트삼송역스칸센상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 403,200,000원 · 2026.10.14
• 경기 고양시 덕양구 향동동 522 로데오프라자 2층209호상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 428,400,000원 · 2026.10.14
• 경기 고양시 덕양구 향동동 522 로데오프라자 2층210호상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 377,300,000원 · 2026.10.14
• 경기 고양시 덕양구 향동동 391 디엠씨플렉스데시앙 14층케이비1409호상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 251,000,000원 · 2026.10.14

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.