우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
경기 파주시 문발동 626-11 아트팩토리엔제이에프 비동 4층비-427호 공장/지식산업센터 경매 2025타경65306 — 감정가 137,000,000원 · 최저가 46,990,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 고양지원에서 진행하는 경기 파주시 문발동 626-11 아트팩토리엔제이에프 비동 4층비-427호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 고양지원 2025타경65306 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 파주시 문발동 626-11 아트팩토리엔제이에프 비동 4층비-427호 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 · 전용 32.53㎡(약 9.8평) |
| 감정가 | 137,000,000원 |
| 최저가 | 46,990,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | 4,699,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 · D-10 |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 철근콘크리트구조 · 지상 5층 · 사용승인 2020년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
이 물건과 관련된 경매 상식
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
매각기일부터 배당기일까지 시간표
법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.
파주시 매각기일이 가까운 경매물건
- 경기 양주시 부흥로 1142자동차 · 최저가 19,700,000원 · 2026.10.20
- 경기 화성시 효행구 삼천병마로자동차,중기 · 최저가 40,000,000원 · 2026.10.20
- 경기 파주시 문산읍 사목리 342-19임야 · 최저가 195,370,000원 · 2026.10.20
- 경기 파주시 아동동 358-8 써니빌리지 2층203호연립주택 · 최저가 13,510,000원 · 2026.10.20
- 경기 파주시 야당동 111-5 2동 4층401호다세대 · 최저가 227,500,000원 · 2026.10.20
- 경기 파주시 야당동 421-141 스페이스 104동 4층402호다세대주택 · 최저가 104,860,000원 · 2026.10.20
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.