경기 파주시 파주읍 연풍리 92-18 단독주택 경매 2025타경64910 — 감정가 93,984,000원 · 최저가 32,236,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 고양지원에서 진행하는 경기 파주시 파주읍 연풍리 92-18 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 '연풍2리 마을회관' 동측 인근에 위치하고 있는 제1종일반주거지역내의 주거용부동산으로서, 주위는 기존의 단독주택, 순수농경지대, 소규 모의 점포지대 등이 혼재하여 있는 기존의 주택지대임.
교통상황: 본건 북측 인근까지 제차량의 진.출입은 가능하고, 인근으로는 연풍2리 교차로를 중심으로 섬다리길 등 주요도로가 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통사정은 대체적으로 무난 시되는 지역임.
형태 및 이용상태: 기호(2)는 사다리형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 단독주택부지로 이용중임.
인접 도로상태: 현황상 노폭 약 2M 내외정도의 도보로 진입할 수 있는 도로에 접하여 있는 세로(불)임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(2)는 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다 세대주택)임.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.