경기 고양시 일산서구 탄현동 1585 탄현마을16단지풍림아파트 1602동 아파트 경매 2025타경64722 — 감정가 276,000,000원 · 최저가 193,200,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 고양지원에서 진행하는 경기 고양시 일산서구 탄현동 1585 탄현마을16단지풍림아파트 1602동 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	고양지원 2025타경64722
소재지	경기도 고양시 일산서구 탄현동 1585 탄현마을16단지풍림아파트 1602동 5층506호
물건 종류	아파트 · 전용 59.86㎡(약 18.1평)
감정가	276,000,000원
최저가	193,200,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	19,320,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 23층/지하 1층 · 사용승인 2000년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "현산초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 각급학교 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 23층 내 제5층 제506호로서, (사용승인일 : 2000.10.13.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 공동주택(아파트)로 이용중임(내부구조도 참조).
설비내역: 위생·급배수 및 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등임.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.