경락대출 DSR·LTV 이해하기
경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.
경기 파주시 문발동 632-4 그룹에이치컴퍼니파주사옥 2층203호 공장/지식산업센터 경매 2025타경64087 — 감정가 504,000,000원 · 최저가 504,000,000원
안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 고양지원에서 진행하는 경기 파주시 문발동 632-4 그룹에이치컴퍼니파주사옥 2층203호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 고양지원 2025타경64087 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 파주시 문발동 632-4 그룹에이치컴퍼니파주사옥 2층203호 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 · 전용 123.59㎡(약 37.4평) |
| 감정가 | 504,000,000원 |
| 최저가 | 504,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 50,400,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 · D-5 |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 4층/지하 1층 · 사용승인 2018년 |
이 물건과 관련된 경매 상식
우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
입찰보증금 알아보기
입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.
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