휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

경기 파주시 문발동 632-4 그룹에이치컴퍼니파주사옥 4층401호 공장/지식산업센터 경매 2025타경64087 — 감정가 1,942,000,000원 · 최저가 1,942,000,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 고양지원에서 진행하는 경기 파주시 문발동 632-4 그룹에이치컴퍼니파주사옥 4층401호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 파주시 문발동 632-4 그룹에이치컴퍼니파주사옥 4층401호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1경기 파주시 문발동 632-4 그룹에이치컴퍼니파주사옥 4층401호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 2경기 파주시 문발동 632-4 그룹에이치컴퍼니파주사옥 4층401호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 3경기 파주시 문발동 632-4 그룹에이치컴퍼니파주사옥 4층401호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 4경기 파주시 문발동 632-4 그룹에이치컴퍼니파주사옥 4층401호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 5경기 파주시 문발동 632-4 그룹에이치컴퍼니파주사옥 4층401호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 6
사건번호고양지원 2025타경64087
소재지경기도 파주시 문발동 632-4 그룹에이치컴퍼니파주사옥 4층401호
물건 종류공장/지식산업센터 · 전용 485.67㎡(약 146.9평)
감정가1,942,000,000원
최저가1,942,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금194,200,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.15 · D-5
용도지역준공업지역
건축물대장공장 · 지상 4층/지하 1층 · 사용승인 2018년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 파주시 문발동 소재 "한국영상자료원 영상도서관" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공장, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 중 제401호외 8개호로서, (사용승인일 : 2018.08.14.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등.
이용상태
기호(1)~(4), (6)~(9) 공부상 공장임. 기호(5) 공부상 제2종근린생활시설임.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

MCI·MCG와 경락대출 한도

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

파주시 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 파주시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.