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경기 고양시 일산서구 신덕로2번길 80-8 1동 4층401호 다세대주택 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 8%, 회차별 최저가

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 이 다세대주택는 감정가 190,000,000원에서 시작해 지금 최저가가 15,647,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차날짜최저가감정가 대비결과
1회2025.12.31190,000,000원100%유찰
2회2026.02.11190,000,000원100%유찰
3회2026.03.25133,000,000원70%유찰
4회2026.04.2993,100,000원49%유찰
5회2026.06.0465,170,000원34%유찰
6회2026.07.0845,619,000원24%유찰
7회2026.08.1231,933,000원17%유찰
8회2026.09.1622,353,000원12%유찰
9회2026.10.2115,647,000원8%진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면12,517,600원 (감정가의 7%) · 보증금 1,251,760원
30% 내려가면10,952,900원 (감정가의 6%) · 보증금 1,095,290원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

평당 가격

감정가 기준전용 평당 11,571,518원
최저가 기준전용 평당 952,945원

이 물건과 관련된 경매 상식

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.