경기 남양주시 화도읍 마석우리 292-4 숙박시설 경매 2025타경72268 — 감정가 2,520,687,700원 · 최저가 1,235,137,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 남양주지원에서 진행하는 경기 남양주시 화도읍 마석우리 292-4 숙박시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	남양주지원 2025타경72268
소재지	경기도 남양주시 화도읍 마석우리 292-4
물건 종류	숙박시설 · 전용 446.84㎡(약 135.2평)
감정가	2,520,687,700원
최저가	1,235,137,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	123,513,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
용도지역	일반상업지역
건축물대장	숙박시설 · 지상 2층/지하 1층 · 사용승인 1982년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "마석전철역" 서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 및 기존 상가지대가 소재하고 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 근처까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경춘선 "마석역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 상업용(숙박업소) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건은 지적상 맹지이나, 남측 인접토지 진입로를 통해 소로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 일반상업지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(마석우4지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.