경기 가평군 설악면 사룡리 665-29 도로 경매 2025타경4821 — 감정가 834,870,000원 · 최저가 286,360,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 남양주지원에서 진행하는 경기 가평군 설악면 사룡리 665-29 도로 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	남양주지원 2025타경4821
소재지	경기도 가평군 설악면 사룡리 665-29
물건 종류	도로
감정가	834,870,000원
최저가	286,360,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	28,636,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
토지 면적	2,593㎡(약 784.4평) · 6필지
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 가평군 설악면 사룡리 소재 "용문천노인회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 나지, 단독주택, 펜션, 근린생활시설, 농지, 임야 등이 혼재함.
교통상황: 본건 토지까지 차량 접근 가능하나, 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 일반적인 대중교통여건은 불편한 편임.
형태 및 이용상태: - 기호(1)~(5) : 대체로 사다리형의 완경사지를 평탄하게 조성 중이거나 조성한 상태임. - 기호(6), (7) : 대체로 부정형의 완경사지이며, 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1)은 북측으로, 기호(2)~(5)는 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호(1)~(4) : 도시지역, 자연녹지지역(2022-11-07), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역) 등임. - 기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역(2022-11-07), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역) 등임. - 기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역(2022-11-07), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.