경기 남양주시 화도읍 묵현리 387-4 근린생활시설 경매 2025타경3293 — 감정가 1,701,457,450원 · 최저가 1,701,457,450원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 남양주지원에서 진행하는 경기 남양주시 화도읍 묵현리 387-4 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	남양주지원 2025타경3293
소재지	경기도 남양주시 화도읍 묵현리 387-4
물건 종류	근린생활시설 · 전용 311.85㎡(약 94.3평)
감정가	1,701,457,450원
최저가	1,701,457,450원 (감정가의 100%)
입찰보증금	170,145,745원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
토지 면적	4㎡(약 1.2평) · 2필지
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 2층 · 사용승인 2018년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 ""천마중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대로변으로 각종 근린생활시설이 소재하고, 측후면은 단독주택, 소규모 공동주택 등이 혼재 하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 근거리에 경춘선 ""천마산역""이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
형태 및 이용상태: 기호 1은 사디리형의, 기호 2는 세장형의 토지로서, 기호 1은 근린생활시설 건부지로, 기호 2는 도로로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 폭 약 35 미터의 대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(2013-12-09)(천마중학교), 배출시설설치제하지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별 대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역 ((2025-08-26지정)(국토교통부제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)). 기호 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 상대보호구역(2013-12-09) (천마중학교), 배출시설설치제하지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한 허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.