경기 가평군 조종면 마일리 46 도로 경매 2025타경3002 — 감정가 936,601,000원 · 최저가 321,255,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 남양주지원에서 진행하는 경기 가평군 조종면 마일리 46 도로 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	남양주지원 2025타경3002
소재지	경기도 가평군 조종면 마일리 46
물건 종류	도로 · 전용 674.00㎡(약 203.9평)
감정가	936,601,000원
최저가	321,255,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	32,125,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
토지 면적	20,206㎡(약 6,112.3평) · 15필지
용도지역	보전관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 가평군 조종면 운악리 소재 '한화인재경영원' 동측 원거리에 위치하며, 산간 임야지대로 소수의 농경지 및 전원주택이 산재하는 지역임.
교통상황: 본건 기호 4~7, 9~15)는 차량 접근 용이하나, 기호 1, 2, 3, 8)은 잡풀이 우거진 상태의 비포장도로를 통해 인근까지 접근 가능하며, 산간 외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 보통 이하임.
형태 및 이용상태: 대체로 남측 하향 경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 기호 1,4,5,9,10,12)는 주거나지, 기호 2, 3,,8)은 묵전 및 일부 법면, 기호 6)은 묵전 및 일부 하천, 기호 7)은 활잡목이 자생중인 임야임.
인접 도로상태: 기호 4 ~ 7, 9~ 15)는 로폭 약 4미터 정도의 포장도로에 접하나, 기호 1, 2, 3, 8)은 지적상 맹지로 인접토지를 이용하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1) 보전관리지역 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역 기호 2, 3, 8) 보전관리지역 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역 영농여건불리농지 기호 4, 11, 12) 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역 기호 5, 6, 9, 10, 13) 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역 영농여건불리농지 기호 7) 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역 기호 14, 15) 보전관리지역 가축사육…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.