경기 남양주시 다산동 6073-2 다산안강럭스나인 1층113호 기타복합용건물 경매 2025타경461 — 감정가 2,780,000,000원 · 최저가 667,478,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 남양주지원에서 진행하는 경기 남양주시 다산동 6073-2 다산안강럭스나인 1층113호 기타복합용건물 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	남양주지원 2025타경461
소재지	경기도 남양주시 다산동 6073-2 다산안강럭스나인 1층113호
물건 종류	기타복합용건물 · 전용 35.09㎡(약 10.6평)
감정가	2,780,000,000원
최저가	667,478,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	66,747,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 12층/지하 6층 · 사용승인 2020년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.