지분경매와 공유물분할청구
지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.
제주 제주시 구좌읍 덕천리 251 대지 경매 2026타경10295 — 감정가 27,557,220원 · 최저가 19,290,000원
일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 구좌읍 덕천리 251 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 제주지방법원 2026타경10295 |
|---|---|
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 251 |
| 물건 종류 | 대지 · 전용 95.88㎡(약 29평) |
| 감정가 | 27,557,220원 |
| 최저가 | 19,290,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 1,929,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 · D-31 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 건축물대장 | 단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1958년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
이 물건과 관련된 경매 상식
토지별도등기 주의사항
토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.
유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
제주시 매각기일이 가까운 경매물건
- 제주 제주시 월광로 140 3층303호오피스텔 · 최저가 1,572,000원 · 2026.11.10
- 제주 제주시 돈내길 22 10층1104호오피스텔 · 최저가 4,761,000원 · 2026.11.10
- 제주 제주시 한림읍 귀덕리 452-14대지,임야,전답 · 최저가 151,054,000원 · 2026.11.10
- 제주 제주시 한림읍 귀덕리 1834과수원 · 최저가 97,912,000원 · 2026.11.10
- 제주 제주시 한경면 녹차분재로 609 105동 4층402호연립주택 · 최저가 64,237,000원 · 2026.11.10
- 제주 제주시 한림읍 금악리 893-1임야 · 최저가 32,320,000원 · 2026.11.10
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.