토지 경매 기초
토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.
제주 서귀포시 남원읍 남원리 217-7 전답 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 49%, 회차별 최저가
절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 이 전답는 감정가 369,876,000원에서 시작해 지금 최저가가 181,239,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.
회차별 최저가
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 감정가 대비 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1회 | 2026.07.28 | 369,876,000원 | 100% | 유찰 |
| 2회 | 2026.09.01 | 258,913,000원 | 70% | 유찰 |
| 3회 | 2026.10.13 | 181,239,000원 | 49% | 진행 |
한 번 더 유찰되면
최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).
| 20% 내려가면 | 144,991,200원 (감정가의 39%) · 보증금 14,499,120원 |
|---|---|
| 30% 내려가면 | 126,867,300원 (감정가의 34%) · 보증금 12,686,730원 |
유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.
토지 평당 가격
| 감정가 기준 | 토지 평당 20,724,340원 |
|---|---|
| 최저가 기준 | 토지 평당 10,154,913원 |
이 물건과 관련된 경매 상식
입찰보증금 알아보기
입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.
매각기일이란
매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.
서귀포시 최저가가 비슷한 경매물건
- 제주 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 제6층 제605호오피스텔 · 최저가 181,000,000원 · 2026.10.27
- 제주 서귀포시 보목동 1311-1 로하스빌리지 3층303호연립주택,다세대,빌라 · 최저가 180,600,000원 · 2026.10.20
- 제주 서귀포시 서귀동 136-2근린시설 · 최저가 180,518,000원 · 2026.11.10
- 제주 서귀포시 대포동 2612 중문오션힐스 1층105호근린생활시설 · 최저가 182,000,000원 · 2026.11.10
- 제주 서귀포시 표선면 하천리 54전 · 최저가 179,815,000원 · 2026.10.13
- 제주 서귀포시 대정읍 신도리 1889-7과수원 · 최저가 179,600,000원 · 2026.11.10
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.