제주 서귀포시 성산읍 난산리 2600 임야 경매 2026타경10215 — 감정가 874,640,000원 · 최저가 612,248,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 성산읍 난산리 2600 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제주지방법원 2026타경10215
소재지	제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2600
물건 종류	임야
감정가	874,640,000원
최저가	612,248,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	61,224,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	계획관리지역

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 소재 ‘유건에오름’ 북서쪽 인근에 위치하고, 주위는 전 및 단독주택, 목장 등 이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 인접 토지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 토지임야 상태임.
인접 도로상태: 북동측으로 노폭 약 5~6m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 역사문화환경보존지역(제주 수산동굴)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업…

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