오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
제주 제주시 애월읍 곽지리 378-10 지상1층,지하1층 105호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경10026 — 감정가 565,000,000원 · 최저가 276,850,000원
과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 애월읍 곽지리 378-10 지상1층,지하1층 105호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 제주지방법원 2026타경10026 |
|---|---|
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 378-10 지상1층,지하1층 105호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 109.35㎡(약 33.1평) |
| 감정가 | 565,000,000원 |
| 최저가 | 276,850,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 27,685,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 건축물대장 | 숙박시설 · 지상 2층/지하 1층 · 사용승인 2017년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 소재 '납읍초등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 숙박시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층~지상2층 내 제지상1층, 지하1층 제105호로서, (사용승인일 :2017.06.26) 외벽 : 스타코 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
- 이용상태
- 숙박시설
- 설비내역
- 기본위생설비, 급배수설비, 스프링쿨러, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
제주시 매각기일이 가까운 경매물건
- 제주 제주시 구좌읍 세화리 산45-2임야 · 최저가 506,679,000원 · 2026.11.03
- 제주 제주시 애월읍 봉성리 130목장용지 · 최저가 4,487,153,000원 · 2026.11.03
- 제주 제주시 조천읍 와흘리 165-17단독주택 · 최저가 384,741,000원 · 2026.11.03
- 제주 제주시 동광로8길 3 11층1201호숙박시설 · 최저가 6,175,000원 · 2026.11.03
- 제주 제주시 동광로8길 3 12층1308호숙박시설 · 최저가 6,376,000원 · 2026.11.03
- 제주 제주시 동광로8길 3 3층308호숙박시설 · 최저가 11,942,000원 · 2026.11.03
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.