제주 제주시 한경면 고산리 1422-1 전 경매 2025타경9362 — 감정가 583,767,000원 · 최저가 200,232,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 한경면 고산리 1422-1 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제주지방법원 2025타경9362
소재지	제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1422-1
물건 종류	전 · 전용 3,243.00㎡(약 981평)
감정가	583,767,000원
최저가	200,232,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	20,023,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
토지 면적	3,560㎡(약 1,076.9평) · 2필지
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "한국뷰티고등학교" 북동측 원거리(직선거리 약 1.2km 지점)에 위치하며, 인근은 전, 과수원 등 농경지 및 일부 단독주택, 임야 등이 혼재하여 형성된 지역임.
교통상황: 기호(1): 기호(2)를 경유하여 진출입하며, 인근까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통 수준으로 평가됨. 기호(2): 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통 수준으로 평가됨.
형태 및 이용상태: 기호(1): 인접 토지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지이며, 현황은 '전'임. 기호(2): 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로, 현황은 '토지임야 및 일부 전' 임. ※ 후첨 '항공사진', '사진용지' 참조
인접 도로상태: 기호(1): 인접지 기호(2)를 경유하여 진출입함. 북측 인접 지적상 도로는 사도임. 기호(2): 본건은 서측으로 현황 폭 약 6~7m 내외의 아스팔트포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(2): 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.