경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
제주 서귀포시 대포동 142 임야 경매 2025타경9334 — 감정가 561,045,000원 · 최저가 192,438,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 대포동 142 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 제주지방법원 2025타경9334 |
|---|---|
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 대포동 142 |
| 물건 종류 | 임야 |
| 감정가 | 561,045,000원 |
| 최저가 | 192,438,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | 19,243,800원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 · D-31 |
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 제주특별자치도 서귀포시 회수동 소재 '회수사거리' 북동측 원거리에 위치하며 일대는 과수원 및 임야 등이 혼재합니다.
- 교통상황
- 대상물건 인근까지 제반차량의 통행이 가능하고, 1100도로 인근에 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
- 형태 및 이용상태
- 연접한 부정형의 토지로, 기호(1)은 임야이나 지상 일부에 황칠나무가 식재되어 있고, 기호(2)는 임야입니다.
- 인접 도로상태
- 맹지입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1, 2) 자연녹지지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)입니다.
이 물건과 관련된 경매 상식
토지만 매각
토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
서귀포시 매각기일이 가까운 경매물건
- 대구 수성구 가천동자동차 · 최저가 25,000,000원 · 2026.11.10
- 제주 서귀포시 안덕면 상창리 141-7 제1동단독주택 · 최저가 659,364,000원 · 2026.11.10
- 제주 서귀포시 안덕면 사계리 2383-1전 · 최저가 208,134,000원 · 2026.11.10
- 제주 서귀포시 표선면 표선리 767도로 · 최저가 425,866,000원 · 2026.11.10
- 제주 서귀포시 안덕면 상창리 1576과수원 · 최저가 67,998,000원 · 2026.11.10
- 제주 서귀포시 서홍동 6단독주택 · 최저가 340,717,000원 · 2026.11.10
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.