제주 제주시 한경면 저지리 2444-6 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경9039 — 감정가 177,337,000원 · 최저가 86,895,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 한경면 저지리 2444-6 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 제주시 한경면 저지리 소재“제주 유리의 성”북측 근거리(약770m)에 위치하며, 주위는 단독주택, 과수원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 인접도로 대비 평지인 세로장방형의 토지로서, 건축신고가 수리된 (폐)과수원으로 지상에 다수의 건축자재 및 건축폐기물이 쌓여 있음.
인접 도로상태: 서측으로 노폭 약2.5-3미터 내외의 아스콘포장도로에 접함(인접대지 2444-2번지 진입로 포함시 약6미터 내외)임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.