제주 제주시 구좌읍 하도리 449 전답 경매 2025타경9001 — 감정가 1,469,090,000원 · 최저가 719,854,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 구좌읍 하도리 449 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제주지방법원 2025타경9001
소재지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 449
물건 종류	전답
감정가	1,469,090,000원
최저가	719,854,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	71,985,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
토지 면적	5,097㎡(약 1,541.8평) · 3필지
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 기호(1~3)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 소재 '하도초등학교' 북동측 원거리에 위치하며 부근일대는 농경지 및 단독주택 등이 혼재함.
교통상황: 기호(1~3) 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고 북동측 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1)은 다소저지인 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임. 기호(2)는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임. 기호(3)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1,2) 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 출입가능함. 기호(3) 남동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

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