유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
제주 서귀포시 서귀동 255-1 호텔골든데이지서귀포오션 제4층 제411호 숙박시설 경매 2025타경8842 — 감정가 70,000,000원 · 최저가 24,010,000원
일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 서귀동 255-1 호텔골든데이지서귀포오션 제4층 제411호 숙박시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 제주지방법원 2025타경8842 |
|---|---|
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 255-1 호텔골든데이지서귀포오션 제4층 제411호 |
| 물건 종류 | 숙박시설 · 전용 0.00㎡(약 0평) |
| 감정가 | 70,000,000원 |
| 최저가 | 24,010,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | 2,401,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 · D-31 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 숙박시설 · 지상 13층/지하 3층 · 사용승인 2016년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 '서귀중앙초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.
- 교통상황
- 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 내 4층 411호로서, <사용승인일자: 2016.09.13> 외벽: 화강석 타일붙임 등. 창호: PVC창호 등.
- 이용상태
- 숙박시설(호텔)로 이용중입니다.
- 설비내역
- 기본위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 난방설비가 되어 있습니다.
이 물건과 관련된 경매 상식
매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.