제주 제주시 구좌읍 종달리 2762 단독주택 경매 2025타경8837 — 감정가 800,471,000원 · 최저가 560,330,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 구좌읍 종달리 2762 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제주지방법원 2025타경8837
소재지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2762
물건 종류	단독주택 · 전용 269.23㎡(약 81.4평)
감정가	800,471,000원
최저가	560,330,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	56,033,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
용도지역	보전관리지역
건축물대장	단독주택 · 지상 2층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 '종달초등학교' 북서측 근거리에 위치하고 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지방도가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태: 대상물건은 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 자루형의 토지로서, 현재 '주상용' 부지로 이용중임.
인접 도로상태: 대상물건은 지적도상 남서측으로 폭 약 35M 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 경관보전지구3등급(2023-01-30)ㆍ생태계보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ지하수자원보전4등급ㆍ건축계획심의 대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.