최저매각가격과 유찰 시 저감
법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.
제주 제주시 연동 263-2 외 2 제주1번가더테라스 제5층 제610호 숙박시설 경매 2025타경8736 — 감정가 154,000,000원 · 최저가 52,822,000원
심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 연동 263-2 외 2 제주1번가더테라스 제5층 제610호 숙박시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 제주지방법원 2025타경8736 |
|---|---|
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 연동 263-2 외 2 제주1번가더테라스 제5층 제610호 |
| 물건 종류 | 숙박시설 · 전용 22.89㎡(약 6.9평) |
| 감정가 | 154,000,000원 |
| 최저가 | 52,822,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | 5,282,200원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 숙박시설 · 지상 17층/지하 2층 · 사용승인 2020년 |
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