제주 서귀포시 남원읍 남원리 1302-2 과수원 경매 2025타경8717 — 감정가 667,724,000원 · 최저가 467,407,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 남원읍 남원리 1302-2 과수원 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제주지방법원 2025타경8717
소재지	제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 1302-2
물건 종류	과수원 · 전용 26.44㎡(약 8평)
감정가	667,724,000원
최저가	467,407,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	46,740,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
토지 면적	81㎡(약 24.5평) · 3필지
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1961년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 “남원초등학교” 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 나지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1~3): 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지임.
인접 도로상태: 기호(1): 북동측 및 남측으로 폭 약 8m 내외 포장도로에 접함. 기호(2,3): 북동측으로 폭 약 8m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 제2종일반주거지역 , 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물 제한표면구역(2015-09-07)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-09) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장 설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07 -01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>. 기호(2…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.