제주 제주시 한경면 고산리 725-1 기타 경매 2025타경8607 — 감정가 1,885,731,000원 · 최저가 924,008,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 한경면 고산리 725-1 기타 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제주지방법원 2025타경8607
소재지	제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 725-1
물건 종류	기타
감정가	1,885,731,000원
최저가	924,008,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	92,400,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
토지 면적	16,813㎡(약 5,085.9평) · 11필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 제주시 한경면 고산리 소재 "고산2리 복지회관" 북동측 원거리(약1.3km)에 위치하며, 주위는 전, 태양광시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 또는 인근까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호1: 인접토지 대비 평지인 부정형의 토지로서, (폐)과수원임. 기호2: 인접토지 대비 저지인 부정형의 토지로서, (폐)목장용지임. 기호3: 인접토지 대비 평지, 저지인 부정형의 토지로서, 전(장기간 휴경)임. 기호4: 인접토지 대비 저지인 부정형의 토지로서, (폐)목장용지임. 기호5: 인접토지 대비 평지, 저지인 부정형의 토지로서, 전(장기간 휴경)임. 기호6: 인접도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 도로임. 기호7: 인접토지 대비 완경사지인 부정형의 토지로서, 전(장기간 휴경)임. 기호8: 인접토지 대비 저지인 사다리형의 토지로서, 전(장기간 휴경)임. 기호9: 인접토지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전(장기간 휴경)임. 기호10: 인접토지 대비 평지인 부정형의…
인접 도로상태: 기호1,2,3,4,7,8,10: 지적상 맹지로서, "기호5,11"등을 거쳐 순차적으로 진출입이 가능하나, 굴착공사로 인해 진출입이 매우 곤란한 상태임. 기호5,11: 북서측으로 노폭 약3미터(접면부분 지적상 도로폭 약8미터, 주요도로에서 본건까지 진입하는 지적 도로폭이 일정하지 않음)내외의 콘크리트포장도로에 접함. 기호6: 본건이 도로임. 기호9: 지적상 맹지로서, 남측 인접지번을 통해 진출 입함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1:계획관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호2:계획관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특…

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유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.