제주 제주시 한경면 저지리 2877 곶자왈아이파크 105동 제1층 제10 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경8605 — 감정가 941,000,000원 · 최저가 658,700,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 한경면 저지리 2877 곶자왈아이파크 105동 제1층 제10 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

제주 제주시 한경면 저지리 2877 곶자왈아이파크 105동 제1층 제10 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1

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제주 제주시 한경면 저지리 2877 곶자왈아이파크 105동 제1층 제10 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 3

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사건번호	제주지방법원 2025타경8605
소재지	제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2877 곶자왈아이파크 105동 제1층 제101호
물건 종류	연립주택,다세대,빌라 · 전용 108.78㎡(약 32.9평)
감정가	941,000,000원
최저가	658,700,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	65,870,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	계획관리지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 4층/지하 2층 · 사용승인 2020년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 “저청중학교” 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 점포상가, 전 및 과수원 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 도보 약 5분 거리에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕임.
이용상태: 연립주택으로 이용중임.
설비내역: 기본 급 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.