제주 서귀포시 표선면 표선리 2377-1 단독주택 경매 2025타경8582 — 감정가 442,428,500원 · 최저가 216,790,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 표선면 표선리 2377-1 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제주지방법원 2025타경8582
소재지	제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2377-1
물건 종류	단독주택
감정가	442,428,500원
최저가	216,790,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	21,679,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
토지 면적	846㎡(약 255.9평) · 3필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서귀포시 표선면 표선리 소재 ""도청오름"" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지3/건물1)으로서, 인근은 주택, 농경지, 양어장, 임야 등이 혼재하는 지대임.
교통상황: 기호(1) : 본건까지 차량 접근이 용이하며, 제반교통상황은 보통임. 기호(2),(4) : 제반교통상황 불편시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야 및 일부 주거용건부지 등으로 이용 중임. 기호(2) : 인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용건부지 등으로 이용 중임. 기호(4) : 인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 묵전 등으로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호(1) : 본건 북측으로 폭 약 4 미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(2),(4) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호(1) : 표선리 2377-1 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(100m 이내 일부제한)), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)임. - 기호(2) : 표선리 2377-2 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)임. - 기호(4) : 표선리 2377-4 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급…

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