제주 서귀포시 대정읍 하모리 1263-4 동성더유 101동 1층 1호 상가 경매 2025타경8474 — 감정가 419,000,000원 · 최저가 205,310,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 대정읍 하모리 1263-4 동성더유 101동 1층 1호 상가 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 '대정읍사무소' 서측 근거리(직선거리 약 390m 지점)에 위치하며, 부근은 공동주택, 소규모 근린생활시설, 전 등 농경지 등이 혼재한 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지방도1132번(일주서로) 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 제1층 제1호로서, (사용승인일: 2016.8.26.) 외벽: 일부 석재, 드라이비트 및 페인팅 마감 등, 내벽: 석고 및 노출콘크리트마감 등, 바닥: 콘크리트 폴리싱 마감 등, 창호: 알루미늄 복층유리 고정창 및 미닫이 출입문 등임.
이용상태: 공부 및 현황 공히 '일반음식점'임.(후첨 '호별배치도' 참고)
설비내역: 기본 위생.급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.