제주 서귀포시 표선면 가시리 2690-5 임야 경매 2025타경8241 — 감정가 522,198,000원 · 최저가 365,539,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 표선면 가시리 2690-5 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 소재 '가시3교차로' 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)이며 부근은 전, 과수원, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태: 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 토지임야임.
인접 도로상태: 남동측으로 폭 12m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)임.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.